十大挣钱职业之房地产从业人员
世界上的行业数不胜数,三百六十行,行行出状元,虽然说工作不分贵贱,但是却分薪水的高低不同,一夜中彩票暴富的梦太少,脚踏实地工作才是王道。本期的城市文化就带大家一起来看看十大挣钱职业之房地产从业人员。
房地产从业人员
随着房地产业越烧越热,无论从什么角度来说房地长从业者的工资都领先其他行业的总体水平。看着每年的屋价只增不减应该就能猜出来,房地产行业的利润是空前巨大的。在各种富豪排行榜上有一半都是出自房地产的富豪。
房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件,并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制,及时实现房地产的价值和使用价值,可提高房地产业的经济效益,促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化,有利于改善居住条件,提高居民的居住水平。因此,房地产市场是房地产市场体系中最有代表性,也是最重要的部分,处于主体地位。
其一炒地皮,住屋不能建在空中,必须要土地,而土地是有限资源,因此,谁拿到了有限的土地资源,就意味着谁掌控了房地产开发的主动权,更重要的是,土地资源的有限性又注定了它的巨大升值空间。这大概是上个月“地王”纪录频繁诞生的一个重要原因的目的:炒地皮,等待升值,从中赚取暴利。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,开发商的暴利关键不在于成本,“暴利”的一个重要来源是土地升值。他算了一笔账,假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的,到销售时,楼面价可能涨到了5000元,每平方米净增3000元利润。算出的这笔账很直观,既解释了开发商为何疯狂炒地的原因,也道明了房地产暴利的其一个渠道。
其二炒屋价,屋价高,则利润高,屋价低,则利润低,立竿见影,吹糠见米,因此,炒屋价从来就是开发商绝不放过的赚取暴利的“暴力”争夺。为了高屋价,他们无所不用其极。
新开发的待售楼盘,一夜之间全部挂上刺眼的“长明灯”,给潜在的购房者心里造成紧迫感,从而激发他们的购房欲望;开发商自导自演,雇请人连夜排队购房,造成房源紧张的虚假形势迷惑人;抛弃道德、良知和社会责任,赤膊上阵,鼓吹“离婚、同居、包二奶买房也是拉动内需”、“购房即爱国、救国”、“经适房扰乱了房地产秩序”,等等,不一而足,大肆炒作,百般为高屋价鼓与呼,从而赚取暴利。
-
内蒙古十大特产,巴林石
我们每到一个地方旅游,都会去了解当地有什么特产,买回去送给亲朋好友。“巴林石”是内蒙古特产之一,巴林石中带有天然景图案且有很高的观赏价值。那么接下来城市文化就来为大家介绍内蒙古十大特产“巴林石”!一起来看看。巴林石据朱星白等《巴林石》所述,主要依据颜...
-
茶卡盐湖在哪里,它的美表现在哪里
最近几年国内的旅游业越来越火爆,一句世界这么大好想去看看更是一句神级的广告词,我国是世界上土地面积第三大的国家,在我们这个文明古国中自然是有非常多令人目眩神迷的大自然美景,本期城市文化为你揭秘茶卡盐湖。茶卡盐湖也叫茶卡或达布逊淖尔,“茶卡”是藏语,意即...
-
金丝大峡谷,令人流连忘返的大森林
金丝大峡谷,令人流连忘返的大森林,它具有窄、长、秀、奇、险、幽的特点,集峰、石、洞、林、禽、兽、泉、潭、瀑等自然景观于一体。是中国最美的峡谷。本期的商洛文化带你们走进金丝大峡谷国家森林公园。位于陕西省商南县境内的西南部新开岭腹地,距县城60公里,距太吉...
-
老年痴呆症前兆表现,十大征兆不得不重视
每一个人都会面临着老去,很多人觉得老了很恐怖,因为到了一定的年龄,没办法吃想吃的,没办法出去玩,可能行动也都会不便,而老年人最容易有老年痴呆症,这些老年痴呆的十大征兆,一定要注意自家的老人。让我们一起来了解城市文化,看看这些症状。1、记忆障碍记忆障碍出现于早...