婚后买的房子是不是夫妻共同财产呢,婚前婚后买房区别
房子是很重要的,毕竟这个标的物太大了,婚姻法在感情好的时候用处不大,但是离婚的时候就能发挥作用了啊,婚后买的房子是不是夫妻共同财产呢?
一、先买房还是先结婚:
1、先买房后结婚
这看起来有点功利,就像是结婚就是因为这套房子一样。这世界就是这么的功利,当男人上了一定年纪之后,如果无房无车,那就是三无人员,根本就无女人问津。男人如果有一套房,那就可以选择女人,女人也会更加有安全感。婚姻生活还是需要物质保障的。
2、先结婚后买房
感情到位了之后,其他的物质都靠边站,这一般是年轻夫妇会做的事情。20出头就结婚了,自己是没有钱的,但是就是爱了,所以两人就会商量好,结婚之后共同努力,共同赚钱买房。
共同努力建造出来的家会更温馨,会更有成就感和幸福感。
二、新婚姻法领证后买房:
这要分为三种情况。婚后买房房产证上一般是有两个人的名字的。
1、婚后买房,房产证上有两个人的名字,但是这个房子是小李全款买的,那这房子最终是归小李一个人所有。如果女方不能证明自己在买房的时候出了钱,那这房子就归小李一个人所有。
2、婚后贷款买了一套房,那这房子就是夫妻共同财产,房贷就是夫妻共同的债务。如果离婚了,财产和债务的分割是要双方协商的。
3、如果是父母在男方婚后全款买了房,这房子也是双方的共同财产,如果没有借条这些证据证明,那父母的出资,就被认定为是赠与夫妻的,即便是离婚了,父母也是无权索回出资钱款的。
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