买房应该选哪个楼层,综合考虑楼层问题
在买房子的时候大家都很关注楼层应该如何去选择,什么样的楼层会对自己的运势有一个更好的提升,现在楼房大多都是高层,那么是不是楼层越高越好呢?想买房子究竟选择几楼的房子是最好的呢?让我们一起来看看一下。
买房几楼最好
不同的楼房在选择楼层是不一样的。最佳楼层大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。这样的房子适合大部分居住,适合大众家庭。
电梯房楼层如何选择
现在大部分都是电梯房,有的是高层有的是洋房,电梯,佳宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层机在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供。所以会使楼层太高的房子压力不够大,影响家里的正常使用。
电梯房楼层选择有技巧
除了楼层以外,也要考虑一些避免不了的问题。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户一般、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。这样综合去考虑再选择楼层会更好一些。
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