买房什么楼层好什么户型好,中高层光照足阳气重
现在的城市发展越来越好,大家都想在城里买个楼房定居,然而买房子不是那么简单的,需要考虑的东西也很多,比如户型,比如通风,比如风水等等,这些不光关系着自己,还会对家人也产生影响,因此买房之前需要学习的知识还很多。那么买哪个楼层买什么样的户型最好呢。
20层以上最好选择中高层
如果看好的房子超过20层的话,买房最好是选中高层,也就是楼层总数的2/3楼层,例如一栋楼有30层,那么20-24层就是不错的选择。由于高层的楼间距问题,多少会影响太阳的照射角度,这样必然会阻碍太阳光线,影响房间的采光,不过中高层受到的影响还是比较小的,无论是家里的采光和通风效果还是观光视野都非常不错,而且,不用忍受地面噪音的干扰以及蚊虫问题,对居住的环境质量是非常好的。
小高层最好选择次顶层
如果是小高层的话尽量选择次顶层。小高层的次顶层又有黄金楼层的说法,价格也是一栋楼里最贵的,次顶层拥有仅次于顶层的广阔视野,同时避免了顶层隔热差、防水差的问题,不用担心房间冬冷夏天热,遇到雨季也不用担心房顶漏水会破坏墙壁美观,而且居住环境也是非常舒适的。
不选腰线层
许多的建筑商为了好看会给楼梯做腰线。多数情况下会在3、4层或者稍高一些的位置做“腰线”来修饰楼体,从而增加层次感。腰线层延展出来的墙体,平时不仅非常容易积灰,还会遮挡房间的一部分采光,而且腰线层的窗户要比其它楼层的更小一些,对于房主来说住的会不舒服。
不选设备层
所谓的设备层就是为了放置水电暖电梯等设备的机房。而这些设备在运行时,会产生很大的噪音,甚至是轻微的震动,非常影响人们休息生活,夜深人静的时候尤其明显,而且有些机器会产生辐射,对人们的身体也有不小影响,所以,在选楼层时一定要问清哪一层是设备层,然后一定不要去买设备层的房子。
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