买房最坑人的三个楼层,底层装修注意事项
对于我们来说,买房绝对是人生中最重要的时刻之一,每个在城市奋斗的人,都希望能在当地买一个属于自己的房子,这样才算是有了自己的归宿。但我们在买房的时候,也需要慎重选择,因为有些楼层是绝对不能买的。而买房最坑人的三个楼层是哪里呢?
一、买房最坑人的三个楼层
1.一楼
这一层都是很多人容易忽视的一个因素,特别是对于家里面有老年人的朋友来说,觉得买一楼的话,能够给老年人带来不少的方便,但是它的缺点是非常大的,因为楼层低,所以噪音通常比其他楼层更大,加上一楼比较接进下水道,所以夏天的时候还会有异味飘散到家里面,甚至蚊虫也会比其他住户要多。
2.顶层
顶层一般在开发商销售的价格中是比较低的,并且还会送空中阳台或者阁楼,但这些都是开发商迷惑消费者的一种手段,可能有不少朋友会觉得这样的价格和优惠值得购买,但是顶层的弊端是非常多的,尤其是下雨天气,可能还会出现漏雨的情况,甚至到了夏天的时候,经过太阳的暴晒,室内的温度会比其他楼层都要高很多。
3.腰线层
可能不少人对于腰线层的理解还不是很透彻,其实腰线层就是在房子的外墙上面多加了一层装饰线,可以让整栋房子看起来比较美观,但是腰线层的采光非常的差,并且有一个台面,要是长期下雨的话,还会出现渗水的情况,这样导致内墙出现发霉和家具受潮的现象,加上腰线层容易堆积树叶和垃圾,所以会让整个房子外部看起来非常的脏,也是大大增加了清洁工作。
二、底层装修注意事项
1.减少实体墙有必要
一栋大楼里面,想当然高层住宅的通风比底层住宅更好,这是由各种原因所控制的。底层住宅的视野不够开阔,气流被邻近的大楼遮挡,门窗之间不能形成很好的对流。
2.利用中央空调、新风系统
除了在结构上改善通风问题,还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统,可以确保空气始终处于动态运行中,保证住房内空气清新流畅。
3.巧用自然光与借光
谈到视野的问题,不少底层住宅被附近的大楼遮盖,光线自然也被阻挡了,来自高处的光线也无法从窗户进入家居。
4.结构与建材须兼备
底层的住宅比较靠近路面,靠近小区路面的相对宁静,如果靠近外街马路的住宅,各种噪音不绝于耳,特别是在夜深人静的时候,噪音更容易传入耳朵里面。
5.防潮施工要做到位
底层住宅还有一个严重的问题——潮湿,特别是到了雨季,屋内的水汽无法散发,导致室内潮湿,家居的天花、墙面、地面甚至家具都“留着汗”。
以上就是买房最坑人的三个楼层,这三个楼层相对于其他楼层,并不是那么好,不仅风水不佳,而且还会有很多额外的麻烦,千万不要选择。
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