買二手房當婚房要注意什麼,五大要點需謹記
在結婚的時候買房是不少夫妻都會選擇做的事情,有些購房者因爲婚期等一些原因會選擇購買二手房當婚房,都會如果購房者想要買二手房當新房的話,也是可以的,但是在選擇二手房時需要注意的事情比較多,那麼買二手房當婚房有哪些需要注意的事情呢?
一、保持收支平衡
買房子所需要的錢可不是一筆小數目,而結婚也需要花錢,因此購房者在買房時需要算計自己的經濟能力。如果貸款購買二手房,供房子可是長期負債,還要考慮到今後有小朋友的花銷情況。因此購房者應該以自己的收入爲基準,在買房前就應該充分考慮好怎麼保持收支平衡。
二、注意社區環境、瞭解鄰里關係
如果是小區環境比較好的二手房,那麼用來當婚房也是很好的選擇,因此購房者在選購二手房時要注意小區內部的綠化、休閒設施如何。畢竟結婚是一輩子的事情,買房對於很多購房者也是一輩子的事情,一個好的社區環境,能讓婚姻生活更加絢麗多彩。
三、注意裝修情況
帶裝修和不帶裝修的二手房有很大的差別,準備結婚的夫妻倆在買房時可以選擇帶裝修的二手房,不僅可以節約裝修的人力和財力,還可以節約時間,如果婚期比較緊急的話,要等房屋裝修好,再空置一段時間揮發甲醛,可能是來不及的。
選擇裝修好的二手房不僅外表美觀,而且房屋本身裝修的質量以及所用裝修材料的環保性是更爲重要的,這些直接關係到以後入住的生活品質和住房者的身體健康。
四、位置方便上下班
婚房的位置選擇是很重要的,購房者在選擇地段的時候可以選擇距離兩人工作單位比較近的位置,鄰近地鐵、輕軌路面和公交線路較發達的區域,這樣也會降低交通成本,還能大大減少每日上下班所耗費的時間,使得事業發展期的年輕新人能夠更加高效的利用寶貴的時間。
五、考慮升值空間
有些年輕人購買婚房的時候並沒有打算是用作長期居住的,或許只是爲了過渡。如果以後兩人經濟基礎越來越雄厚,或者增添了新的家庭成員,或是工作地點發生了變動等等原因,就會有再次置業的打算。
此時購買的婚房就可能是出租或者賣掉,因此在選購二手房作爲婚房的時候,購房者還需要注意考慮二手房的投資升值空間,在買房時儘量選擇購買小戶型房源,便於日後出租、出售。
以上就是買二手房當婚房的注意事項,不管是購買新房還是二手房作爲婚房,購房者都應該根據自己的實際情況來選擇房屋,不能因爲結婚就一定要買新房子或者買大房子,超出了自己的承受能力,這樣會給自己的婚後生活帶來很大的壓力。
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