選房的最佳樓層和方位,最好綜合考慮
對很多想要買房的人來說,選擇一個怎麼樣的樓層是至關重要的,選擇一個適合自己的樓層才能讓生活更加順心,但是不同的樓層其實也意味着單價的不同,所以很多人在選擇樓層的問題上也會考慮到經濟因素。那麼我們在選房的時候應該選擇什麼樣的樓層和方位呢?
選房的最佳樓層和方位
其實每個樓層的房子,都有它的優缺點,在選擇的時候儘量要選擇南北通風的。在選擇房屋應當注意樓間距的大小,因爲樓間距影響採光以及通風,如果樓間距偏小,那麼低樓層的住戶在採光方面會受到一定的影響,而高樓層在採光通風方面就可以得到不錯的滿足,如果在樓間距比較大的情況下,而且底層價格較低時,可以考慮買較低一些的樓層。也要注意消防的安全,有時候樓層過高,一旦發生什麼問題是不好解決的,所以要根據自己的實際情況。
樓棟位置該怎麼選
除了樓層,選擇樓棟的位置也是很重要的。樓棟朝向。購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時,一定要先確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球,所以在廣州,那些坐北朝南的房子相對來說採光通風效果最好,也最受大家歡迎,另外,南偏東或者南偏西的房子,其實也不失爲一個好的購房選擇。樓棟進出小區是否方便。如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近,必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟,距離地鐵站或者公交戰到底有多遠,從小區的哪個門進出比較方便。除了小區的大概位置以外,樓棟的位置也決定了將來的生活是否便利,雖然在同一個小區但是有些樓棟相對就擁有了小區最佳的位置,也就是我們所說的樓王。
買房應該注意什麼
首先,我們要考慮小區的綜合位置是否能夠滿足自己的日常需求,其次是小區的綠化、風水、採光、戶型等問題,然後到樓層具體的高矮,要根據家裏的成員進行選擇。同樣也要考慮到物業,以及將來的電梯使用。
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