婚前買房婚後是夫妻共有財產嗎?,婚前買房特殊的情況
婚房的所屬一直是很多新婚夫婦關注的問題,甚至會作為是否愛你的表現。如果是婚前買的房子,應該怎麼分配呢?房產證上寫了名字,婚後就算共同財產了嗎?下面一起來看看。
一、婚前買房婚後是夫妻共有財產嗎
1、婚前全款買房
如果他結婚前全款買了套房,這房子就是他的。根據《婚姻法》規定,他婚前全款買的房屬於他的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。如果夫妻感情不和出現離婚,這套房子也仍屬於他一個人。
2、婚前貸款買房
結婚前,他貸款買了套房,這房子不一定是他的。根據《婚姻法》司法解釋(三)第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
二、婚前買房特殊的情況
1、房子有爸媽全款買
婚後由男方爸媽全款買了房子,登記在孩子的名下,那房子就是他的。根據《婚姻法》司法解釋(三)第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與。
2、房產證寫着兩人名字
無論婚前還是婚後買了房子,房產證寫了兩個人的名字時,房子不一定是夫妻的共同財產。如果鬧離婚上法庭時,一方沒有證據説明買房時她出了錢,那麼房子仍屬於個人所有。
-
為什麼説千萬不要先結婚後買房,結婚買房需要注意什麼
現如今,很多年輕人結婚都需要買房,有了婚房才有家的歸屬感。大部分人都會選擇在婚前買房,但是也有人是結婚後才買房的。今天小編就來和大家講講為什麼説千萬不要先結婚後買房。一、為什麼説千萬不要先結婚後買房不要先結婚後買房的原因在於涉及到了夫妻共有財產的...
-
新郎遊戲都有哪些,接新娘遊戲盤點
相信現在很多人結婚都會設置遊戲的環節,而尤其好玩的地方就是新郎迎娶新娘的時候,這裏孃家人會準備各種各樣的遊戲環節等着新郎去體驗的,這都是為了熱鬧氣氛的,因此會有很多的新郎遊戲,那新郎遊戲都有哪些呢?今天我們就一起來了解下吧。新郎遊戲都有哪些1、準備兩個...
-
婚房牆面裝修時要注意什麼,現在裝修流行什麼牆面
裝修房子需要注意牆面,裝修房子的時候牆面裝修是最重要的環節之一。所以,在牆面還沒有進行裝修之前,大家就要了解一些裝修的注意事項,來提升家居的整體美觀程度。那麼,牆面裝修時要注意什麼呢? 一、牆面裝修時要注意什麼 1、檢查牆面 一般情況下,房屋裝...
-
2024年無春能結婚嗎,結婚注意事項
結婚是我們人生當中最重要的事情之一,很多人這一生只會有這一場婚禮,所以他們對這唯一的婚禮都是非常看重的。但想要結婚,還得選擇一個合適的黃道吉日,這樣我們的婚禮才會有好運來臨。那麼2024年無春能結婚嗎?一、2024年無春能結婚嗎2024年雖為無春之年,但也有很多吉...