購買二手房要注意的問題
根據當下的形勢,普通人想要買到稱心如意的一手房真是太難了。所以,很多人都把目光投向了二手房。二手房和一手房相比,優點和缺點都十分明顯。不過在簽訂購房合同之前,我們一定要對房子有全面的瞭解。不然,花了錢買氣受,就太不划算了。
今天,就讓我們跟隨濟源算命一起,來看一下買二手房需要注意的問題。
如何購買二手房
一、需要查看房主夫婦的運勢
舊房子都會易主,那麼前面的房主就要詳細瞭解一下了。雖然説住宅因人而異,別人住不好不代表自己住不好。可是有些問題卻不能迴避,需要了解詳細。
1、前房主是否有英年早逝的。比如,意外死亡、車禍、兇殺、突發性疾病、惡疾而終等。
2、前房主夫妻身體是否健康,年輕夫妻有沒有離婚,或者口舌不斷。
3、前房主是混好了買了大宅子搬走的還是混吊了窮的買房子抵債了。
4、前房主孩子是否健全,是否聰明活潑。有沒有身體殘疾和慢性疾病。
5、是否有房主親戚或者父母老人正常去世,如果是老人正常去世,或者長壽去世,那麼無礙。但是購買後需要做法,清除房中的陰魂陰氣。
6、前房主夫婦是否善良慈悲,為人正直,如果陰鷙邪惡,損人利己,有損福德,住宅不能購買。
二、需要依照新房風水查看內外環境
1、房子之前的土地屬性。比如近期內暴露出很多化肥廠,農藥廠,化工廠拆遷後被作為房產項目開發,入住後都出現各種各樣的問題。畸形兒出生率增加,莫名其妙的健康出現問題等。
2、住宅所處的地理環境是否健康無污染。比如樓房四周是否有大型污染源,垃圾場,屠宰場,各種養殖場等。
3、住宅區內整體的綠化,空氣質量,水質量,居民素質,配套設施是否完備。比如,有的小區管理鬆散,到處是出租户,綠化帶都被踩光壓禿了。甚至狗屎垃圾污水到處是,這種小區不能購買。
4、住宅區內樓羣搭配是否合理,樓間距,採光通風,是否對立斜角,犯衝,犯煞,刑傷等,規劃佈局精緻有序最佳。
5、住宅內户型搭配是否與自己和家裏人五行協調一致。比如説,家裏人都喜金,住宅是否開西門。家裏人都喜木,住宅是否開東門,如此之類。
6、室內採光通風是否條件具備,最好是全明間。卧室,廚房,衞生間,都能合理搭配最佳。
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