高層住宅的人們應該注意哪些問題呢?
現在在城市住宅中,高層住宅所佔的比例越來越大,但是由於高層住宅結構和管理的特殊性,高層住宅的人們需要注意一些高層住宅風水問題。
那麼,高層住宅的人們應該注意哪些問題呢?一起隨小編來看看吧!
在選擇高層住宅時,購房者要觀察整棟樓的總户數與電梯數量,以及電梯的質量與運行速度。對於高層住宅來説,電梯幾乎成為每天必要的工具,如果樓房的住户多電梯少,運行速度慢,早晚上下班時間會給人造成很多困擾。一般情況下,24層以上住宅都應配備3部電梯,最好都是24小時運行。電梯的功能固然重要,此外,樓梯也不容忽視,要看一下樓梯是否有堆積物、消防通路是否通暢。
購房者還要向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住户不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證短暫停電時,電梯也能暫時運行。
另外,選擇高層住宅,還要高度重視小區的物業管理,尤其是監控措施。比如,大樓底層是否設值班警衞室,是否有保安定時巡視,因為高層樓宇樓高地廣通道多,在安全防範上一定要嚴加註意。
部分購房者選擇高層住宅的原因之一,可能認為高層住宅的視野開拓、能看得高望得遠。事實上,並不是所有的高層都能看到景觀。高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃。某些房子在銷售時能看到不錯的景觀,但是因為後期又加建了樓房,景觀可能就會被新建的樓房所遮擋。
在樓層的選擇上也有所講究。如果家中有老人或者孩子,最好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那麼進出會更加不便。如果樓盤附近有不錯的景觀,可選擇高一點的樓層,一般來説,8~20層室內通風采光好,視野也較好,但是價格通常比低層貴。而21層以上的住宅,佔有高度的優勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀,通風、採光也佔有絕對的優勢;可以降低周圍環境對其進行干擾,個人的隱私性較強。
此外,選擇高層住宅,要考量車位問題。現在有車族越來越多,停車問題會越來越突出。因此在購房時,即使目前是無車族的購房者也應提前做好準備,避免將來因停車問題而住得不開心。
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