買房不建議買這5個樓層,底層架空影響休息
樓層對一個人的風水是有影響的,一個適合自己的樓層對自己的運勢發展會很好,因此買房子需要了解清楚自己想要什麼樣的,適合什麼樣的,會不會給自己帶來好的作用,再決定買不買這個房,那麼哪五個樓層是不好的呢,為什麼不能買這幾個樓層。
設備層及其下一層
每棟樓都會有一個設備層。設備層就是樓裏面專門為了設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室,也可以設置在屋頂;當建築層數較多時,一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候,一定要注意問一下,設備層在哪一層。然後避開這一層的房子。
避難層的下一層
在高層樓房中有一層會專門設置一層消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築,為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人,不用擔心樓上住户會產生噪音,對自己造成影響;也不用擔心樓上衞生間漏水影響到你家。一般來説,避難層的下一層,不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時,就要注意是否會對樓下的住户造成影響。在買房時,要注意問清開發商,避難層的具體用途及設置,也是為了防止開發商將其用作其他用途。
架空層的上一層
這種樓層經常出現在在南方的一些地方。由於底層會比較潮濕,因此,就將底層架空,即沒有一層,從二層開始住人。但是,如果架空層活動的人羣多,比較吵鬧,尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低,在架空層內亂扔垃圾,物業服務也不好,不能及時打掃和處理,夏天時,垃圾就容易產生臭味,影響居住的環境。選擇架空層的上一層時,要謹慎。如果決定購買,一定要注意小區物業服務好壞,還有這個小區居住人羣的素質高低。
底層
底層比較方便,物業費也會相對的節省一點。但底層存在很多缺點,比如容易被盜、採光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多,比如是否有地下車庫,以避免潮濕;物業服務好不好,是否能保障住户財產安全;樓間距是否夠大,以保障採光通風和私密性,因此若不是有老人居住最好不要選擇底層。
頂層
頂層的好處就是不會被別人影響,比較自在。同時,採光通風不錯,視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱,雨季容易漏雨的現象。同時,頂層住户對電梯的依賴度比較大,如果停電停水,則比較麻煩,因此選擇頂層也要考慮到這些問題。
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