買房樓層有什麼講究,視野要好就選高層
買房最重要的就是適合自己,我們不光要考慮小區的地理位置和環境配套,還要考慮一個合適的樓層,怎麼來挑選這個樓層也是有很多的講究的,最重要的還是根據自身的需求跟能力來選擇屬於自己的樓層。那麼就讓我們一起來看一下買樓層有什麼講究。
家中有老人
如果家中有老人的話比較適合買底層,這裏的低層是指1-8層,低層的價格相對高層相對便宜,同時方便老人出行,一般小區一層會附帶花園和地下室,適合喜歡養殖花草的住户,但不要忘記低層部分通常私密性較差,採光會受綠化和樓層距離影響,蚊蟲較多,並且環境比較潮濕,如果這些缺點的影響對於你來説並不是首要的,那麼對於家中的老人來説低層才是最合適的選擇。
追求私密性及良好視野
想要私密性好視野好那就選擇高層,高層的位置一般處於26-33層,這部分樓層視野開闊,採光良好,同時有着充足的私密性,不過價格較高,若偶遇停電,爬樓會成為一大問題。值得一提的是最頂層價格會比中高層低,但是由於處於頂層位置夏天會更熱,並且選擇頂層的朋友要記得檢查房頂滲水問題哦。這是高層普遍存在的問題。
中庸選擇價格合適
想要綜合性比較高的樓層就選中低層,這裏的中低層是指9-12層,這部分樓層價格相對於低層稍貴,但整體合適,同時該位置改善了採光和私密性的問題,出行也較為方便。但是該樓層的採光和視野相對於中高層來説還是有所欠缺,同時樓層位置處於揚灰層,如果緊鄰車流量較多的街道或者地理位置問題,揚塵風沙頻繁可能會受到影響較大。但是綜合來説也是比較不錯的樓層。
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