買房最坑人的三個樓層,底層裝修注意事項
對於我們來説,買房絕對是人生中最重要的時刻之一,每個在城市奮鬥的人,都希望能在當地買一個屬於自己的房子,這樣才算是有了自己的歸宿。但我們在買房的時候,也需要慎重選擇,因為有些樓層是絕對不能買的。而買房最坑人的三個樓層是哪裏呢?
一、買房最坑人的三個樓層
1.一樓
這一層都是很多人容易忽視的一個因素,特別是對於家裏面有老年人的朋友來説,覺得買一樓的話,能夠給老年人帶來不少的方便,但是它的缺點是非常大的,因為樓層低,所以噪音通常比其他樓層更大,加上一樓比較接進下水道,所以夏天的時候還會有異味飄散到家裏面,甚至蚊蟲也會比其他住户要多。
2.頂層
頂層一般在開發商銷售的價格中是比較低的,並且還會送空中陽台或者閣樓,但這些都是開發商迷惑消費者的一種手段,可能有不少朋友會覺得這樣的價格和優惠值得購買,但是頂層的弊端是非常多的,尤其是下雨天氣,可能還會出現漏雨的情況,甚至到了夏天的時候,經過太陽的暴曬,室內的温度會比其他樓層都要高很多。
3.腰線層
可能不少人對於腰線層的理解還不是很透徹,其實腰線層就是在房子的外牆上面多加了一層裝飾線,可以讓整棟房子看起來比較美觀,但是腰線層的採光非常的差,並且有一個枱面,要是長期下雨的話,還會出現滲水的情況,這樣導致內牆出現發黴和傢俱受潮的現象,加上腰線層容易堆積樹葉和垃圾,所以會讓整個房子外部看起來非常的髒,也是大大增加了清潔工作。
二、底層裝修注意事項
1.減少實體牆有必要
一棟大樓裏面,想當然高層住宅的通風比底層住宅更好,這是由各種原因所控制的。底層住宅的視野不夠開闊,氣流被鄰近的大樓遮擋,門窗之間不能形成很好的對流。
2.利用中央空調、新風系統
除了在結構上改善通風問題,還可以通過一些通風系統來幫助室內的通風情況。中央空調、新風系統,可以確保空氣始終處於動態運行中,保證住房內空氣清新流暢。
3.巧用自然光與借光
談到視野的問題,不少底層住宅被附近的大樓遮蓋,光線自然也被阻擋了,來自高處的光線也無法從窗户進入家居。
4.結構與建材須兼備
底層的住宅比較靠近路面,靠近小區路面的相對寧靜,如果靠近外街馬路的住宅,各種噪音不絕於耳,特別是在夜深人靜的時候,噪音更容易傳入耳朵裏面。
5.防潮施工要做到位
底層住宅還有一個嚴重的問題——潮濕,特別是到了雨季,屋內的水汽無法散發,導致室內潮濕,家居的天花、牆面、地面甚至傢俱都“留着汗”。
以上就是買房最坑人的三個樓層,這三個樓層相對於其他樓層,並不是那麼好,不僅風水不佳,而且還會有很多額外的麻煩,千萬不要選擇。
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