全球屋价最难负担城市,香港夺冠
说起中国的屋价,最近几年的涨势十分的疯狂,这让普通老百姓们好点的当房奴,不然想在城市里买一套房子不吃不喝20年都不够。但是和香港比起来,还是小巫见大巫了。本期的香港文化,为你解析。
最新发布的一份报告显示,自2000年以来,香港在“2017年国际屋价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地屋价属于“极度负担不起”之列。
根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告,香港的屋价负担能力过去两年进一步恶化,从2016年的18.1倍升至19.4倍,如今处于空前高位。
该指标用于衡量住宅价格的负担能力,是以一个城市的屋价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值越大负担能力越差。
这意味着,香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。
报告引用香港中文大学的数据显示,以一个面积为39.9平方米的住宅计算,香港2002年的屋价收入比为4.6倍,到2015年已大幅升至15.7倍。
紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华,指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西(SanJose)位列第四,读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。
这项调查覆盖九个国家,分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯一的中国城市。
报告显示,房屋负担压力最大的28个城市包括覆盖的所有5个澳大利亚城市,一座新西兰城市,以及中国香港。13个城市在美国,6个在英国,还有两个在加拿大。屋价负担压力最小的10个城市全都在美国。
报告还观察到一个现象:最贫穷的那25%的家庭屋价负担能力指标中位数是5.5,而最富有的25%家庭同一指标读数下降到了4.5。简单地说,相比于穷人,富人承担的屋价压力变轻了。
而且,这种贫富差异在那些榜单上靠前的大城市更加明显。比如在伦敦,穷人家庭屋价负担能力指标中位数是10.3,而富人读数则是7.8。
-
澳大利亚最绮丽的观光公路
公路,是交通工具以及行人可以通过的公用道路,给生活带来了极大的方便。在世界上有着许许多多的公路,细细欣赏,会发现这些公路也有着属于它们自己的美。现在就让城市文化带你一起来欣赏一下全球十大最美公路中的悉尼蓝色海洋路吧。蓝色海洋路,被誉为自驾者的天堂,全长...
-
环形公路之称的冰岛一号公路
公路,是交通工具以及行人可以通过的公用道路,给生活带来了极大的方便。在世界上有着许许多多的公路,细细欣赏,会发现这些公路也有着属于它们自己的美。现在就让城市文化带你一起来欣赏一下全球十大最美公路中的冰岛一号公路吧。冰岛一号公路于1974年建成,全长约830...
-
东方大峡谷,怒江大峡谷
中国地域辽阔,众多山山水水风景秀丽。峡谷是由河流切穿山体而形成的,出现在构造高原、台地或方山之间,沿构造裂隙发育,两坡由崖壁组成。峡谷四周气势磅礴,风景秀丽,是不容错过的美景。让本期城市文化带你来了解怒江大峡谷,一起来领略中国的大好河山吧!怒江大峡谷位于滇...
-
具有原始景观的成都西岭雪山
我国地域辽阔,有许多环境优美,可供游览的风景名胜。你可去高耸入云的山峰去眺望天际,你可以去海天相接的大海边感受海风的清凉。如果你喜欢到处旅游,那么小编现在给你推荐一个好去处。那里有着各种你没见过的珍稀植物与动物,有终年积雪的大雪山。来吧,一起去了解成都...