买房子哪些楼层最好不要选,规避设备层
买房似乎成了一代人心里最重要的事情了,大家努力奋斗,工作,为的就是能够攒下足够的钱买下属于自己的房子。不同于过去的平房,现在的房子都是高层小区,人们在买房的时候也要格外注意,避免买到不好的楼层。
不买一楼
一楼虽然进出比较方便,但是也有许多的不足之处。本身一楼的采光性就不是很好,加上防盗窗之后,就像生活在牢笼一样,过得非常压抑,而且1楼的下水管道,经常会发生堵塞,当发生堵塞这种情况之后,下水就会直接返到1楼。虽然开发商和物业会第一时间为住户解决这些问题,但想一下下水道里的水反倒自家的屋内,是会多么的恶心。人需要处于一个干净的环境中,才能保持身心健康,因此大家在买房的时候最好不要买一楼的房子。
不买顶楼
顶楼一般在售楼处相比于其他楼层是比较便宜的,并且很多时候都会赠送一个小阁楼。但是顶楼并不是一个合适居住的楼层。住在顶楼最大的缺陷就是夏天太热,阳光直射在屋顶,就算有隔热层板,也会比其他的楼层温度高了许多,并且楼房的使用年限逐渐增多,会有漏雨这种情况的发生,基本上是100%的存在,开发商为了能够推销顶楼的房屋,会为在顶楼赠送阳台,所以这都是商家的一种手段,即使多么优惠,也不要去购买。如果你需要这个小阁楼,或者说你的预算不够买黄金楼层,那么你可以考虑一下购买顶层额房子。
不买设备层
设备层就是夹心层,夹在其中,往往都是十分不好受的。设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。因此大家在买房的时候,要格外注意,不要买设备层的房子,不适合居住。
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