大連住房限購政策,想買的要了解下
大連又叫做濱城,有著浪漫之都的美稱,是極佳的旅遊城市。對於這裡美麗的風景和乾淨的環境,讓不少年輕人在這裡紮根落戶。那麼本期的大連文化,為你解析。
大連市人民政府釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》,為滿足首套剛需、支援住房改善,抑制投資投機行為,促進房地產市場平穩健康發展,自22日起實行住房限購政策。
根據通知,大連市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(“中心城區”)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(“限制區域”)的住房。
據瞭解,非大連市戶籍居民家庭在中心城區擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限制區域的住房。非大連市戶籍居民家庭在中心城區沒有住房的,在限制區域可購買1套住房。凡在限制區域內新購買住房的,需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。
在實行住房限購政策的同時,實施差別化住房信貸政策。中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調至40萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的,首付款比例不得低於60%;對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。在限制區域內,申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭,最低首付款比例為30%;已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房,最低首付款比例為40%。
購房者在購房時還需提供購房申請之日起前2年內在大連市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
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