婚後買的房子是不是夫妻共同財產呢,婚前婚後買房區別
房子是很重要的,畢竟這個標的物太大了,婚姻法在感情好的時候用處不大,但是離婚的時候就能發揮作用了啊,婚後買的房子是不是夫妻共同財產呢?
一、先買房還是先結婚:
1、先買房後結婚
這看起來有點功利,就像是結婚就是因為這套房子一樣。這世界就是這麼的功利,當男人上了一定年紀之後,如果無房無車,那就是三無人員,根本就無女人問津。男人如果有一套房,那就可以選擇女人,女人也會更加有安全感。婚姻生活還是需要物質保障的。
2、先結婚後買房
感情到位了之後,其他的物質都靠邊站,這一般是年輕夫婦會做的事情。20出頭就結婚了,自己是沒有錢的,但是就是愛了,所以兩人就會商量好,結婚之後共同努力,共同賺錢買房。
共同努力建造出來的家會更溫馨,會更有成就感和幸福感。
二、新婚姻法領證後買房:
這要分為三種情況。婚後買房房產證上一般是有兩個人的名字的。
1、婚後買房,房產證上有兩個人的名字,但是這個房子是小李全款買的,那這房子最終是歸小李一個人所有。如果女方不能證明自己在買房的時候出了錢,那這房子就歸小李一個人所有。
2、婚後貸款買了一套房,那這房子就是夫妻共同財產,房貸就是夫妻共同的債務。如果離婚了,財產和債務的分割是要雙方協商的。
3、如果是父母在男方婚後全款買了房,這房子也是雙方的共同財產,如果沒有借條這些證據證明,那父母的出資,就被認定為是贈與夫妻的,即便是離婚了,父母也是無權索回出資錢款的。
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