婚前买房婚后办房产证算共同财产吗,婚前资产有哪些规定
现如今很多夫妻都会因为各种意外而离婚,之后就为分割资产的问题争吵不休,很多人不了解什么才是婚前婚后资产,尤其是房子,那婚前买房婚后办房产证算共同财产吗?相信很多人都想知道,下面我们就一同去看看婚前买房婚后办房产证算共同财产吗。
婚前买房婚后办房产证算共同财产吗
现在买房子的定性主要是看买房合同和消费凭证的时间,若是这些东西是在办结婚证前的,房本就一个人的名字,那就是婚前的个人资产,就算两人都出钱了,也只是一方对另一方的债务而已。
有些地区的政策不一样,有些地方是按房本的时间来算的,而有的地方却是按买房的时间来算,前者那就属于夫妻共有资产,后者的话,就是婚前的个人资产。
相关法规:
婚前个人资产一般是在婚前一方已有的资产,一般这种资产,不管是什么形式的,只要是合法的,都是有法律保护的。
我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妇一方的资产:
(一)一方的婚前的资产;
(二)因某些故意伤害得到的赔偿费、医疗费等费用属于个人。
(三)赠送或遗嘱,只要是在合同中确定一方所得的资产。
(四)一方个人单独用的生活用品;
婚前房产怎么区分
一:一般婚前就有的房子是而且是一个人出的钱,但在婚后才拿到房本,这情况一般都属于婚前个人资产,因为婚前另一方面并没有出钱。
二:在按揭的时候是两个人一起还的,这一般就属于共同的资产了,除非结婚后还是一个人来还贷,那就是婚前个人资产。
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