一線城市房價爲什麼那麼高,會不會下跌
我國一線城市有5個,分別爲北京(全國政治、文化、教育中心)、上海(全國經濟中心)、廣州(經濟發達,中國第三大城市)、深圳(經濟發達、特區城市)、天津(重要經濟大港)。這些在國內經濟名列前矛的城市的房價如何,會不會下跌?一起和城市文化來看看吧。
今年以來,一線城市的地王現象就此起彼伏,深圳如此、上海亦如此,很多新出地塊的樓板價已經超過8萬。住宅是不動產,土地價值決定了房價水平。非常緊張,比如上海市要求2020年以後實現計劃供地1000公頃,實際供應517公頃;今年計劃供地750公頃,上半年實際供地僅175頃。
另外,市場需求旺盛。就業機會多、工資收入高,每年吸引幾十萬畢業生、各類人才、農民工等,所以每年新增巨大。隨着收入提高,本地居民改善性購房需求持續增長。還有投資性購房需求,雖然近幾年限購將很多人攔在了門外,但只要房價上漲,就不可能杜絕。還有一方面原因就是樓盤精品化的趨勢。近幾年,一線城市土地、高科技、貴配套等漸成“標配”,這都需要“砸錢”,自然增加了房價成本。
一線城市房價下跌?可能性極低。但是,也有例外!如果你希望在一線城市買房,又是剛需,該出手時就出手吧。按照經濟研究員的房地產長期指標去考量,北上廣深這些城市由於資源豐富一定會吸引大量的人口流入,「僧多粥少」的情況勢必會在相當長的一段時間內存在。
以北京爲例,即便是2008年全國樓市出現拐點,大多數城市房價下跌,而北京依然堅挺。所以,對於一線城市,最便宜的房價永遠是昨天。
-
食物禁忌,南瓜不能和什麼一起吃
說到南瓜第一個想到的就是萬聖節了,南瓜頭十分的有趣。南瓜原產於美洲,明朝的時候才傳入我們中國,現在世界各地都有栽培,味道美味,營養也豐富,但它不能和什麼一起吃呢?本期的飲食禁忌,爲你解析。南瓜不能和什麼一起吃?1、南瓜加菠菜。南瓜含豐富維生素C分解酶,會破壞菠菜...
-
吃什麼能清理腸道排毒,讓你更加美麗
在日常生活中,我們人類身爲食物鏈的頂端,吃的食物中的有害物質透過一層層的積累下來要及時的排除才能擁有一個健康的身體。本期的健康飲食文化,講講幾種既方便又安全的排毒食物,爲你輕鬆排毒養顏。1、海帶:腸蠕動的“加速器”海帶可有效防治地方性甲狀腺腫,對高血壓...
-
排毒清腸吃什麼水果好
相信很多朋友都曾受過便祕的困攏,這和我們日常生活習慣、飲食習慣都有直接關係。在我們日常生活中,很多人久坐不動、大吃大喝的習慣讓腸胃不堪重負。腸胃毒素重要及時排毒,排毒的方法有很多種,水果排毒法就是其中一種,那麼清腸排毒吃什麼水果好呢?和飲食文化一起來看...
-
韌帶拉傷吃什麼食物恢復快
日常生活中,有不少人因爲運動或其它原因導致了韌帶拉傷,韌帶拉傷如果不及時治好有可能會落下痛風的後遺症。在飲食方面也是有講究的,有的食物有助於拉傷的恢復,下面就一起和飲食文化來看看吃哪些食物有助於韌帶拉傷恢復。韌帶拉傷吃什麼有助恢復1、一般軟組織損傷...