一线城市屋价排名，你离买房梦还有多远

2016年，著名财经商业媒体根据一系列的经济、政治和学术资源等指标综合评比结果，发布了《2016中国城市商业魅力排行榜》，在传统的四大一线城市北京、上海、广州、深圳之外，又划分出15个我国的新一线城市，引起了公众的热烈关注。

而当我们回顾刚刚过去的2016年，在各项民生数据中也不难发现这批新一线城市的身影。那么今天的城市文化就为你关注现代中国人最最关心的买房问题，一起来看看2016年一线城市屋价排名前十位，你距离你的买房梦，还有多远呢？

新一线城市包括成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。在我国大陆地区经济实力最强的北京、上海、广州和深圳之外，这15个城市同样值得人们期待它们的未来。

人们发现，这批城市或为直辖市，拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源；或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。

那么就让我们一起来看看这份2016年中国一线城市（包括一线城市和新一线城市）屋价排名前十位（数据截止2016年11月）。

屋价排名第一位：北京
　　屋价：53087元/平方米
　　北京，简称京，中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，经济与金融的管理中心和决策中心，是党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的所在地。

北京历史悠久，文化灿烂，是首批国家历史文化名城、中国八大古都之一和世界上拥有世界文化遗产数最多的城市，3060年的建城史孕育了故宫、天坛、八达岭长城等众多名胜古迹。早在七十万年前，北京周口店地区就出现了原始人群部落“北京人”。公元前1045年，北京成为蓟、燕等诸侯国的都城。公元938年以来，北京先后成为辽陪都、金上都、元大都、明清国都、民初京兆。1949年10月1日成为中华人民共和国首都。

北京的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国“硅谷”的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。

北京处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。

北京是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。以驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。

屋价排名第二位：上海
　　屋价：47549元/平方米
　　上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，超大城市，中国的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心，首批沿海开放城市。地处长江入海口，隔东中国海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。

春秋战国时期，上海是楚国春申君黄歇的封邑，故上海别称申。四、五世纪的晋朝时期，因渔民创造捕鱼工具“扈”，江流入海处称“渎”，因此松江下游一带被称为“扈渎”，以后又改“沪”，故上海简称沪。唐天宝年间始有县制。宋代始有“上海”之名。元朝始设上海县，标志着上海建城之始。

上海是国家历史文化名城，拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多历史古迹。江南吴越文化与西方传入的工业文化相融合形成上海特有的海派文化。1843年以后，上海成为对外开放的商埠并迅速发展成为远东第一大城市。今日的上海，已经成功举办了2010年世界博览会、中国上海国际艺术节、上海国际电影节等大型国际活动。

2015年，上海GDP居中国城市第一位，亚洲城市第二位，仅次于日本东京。上海亦是全球著名的金融中心，世界上人口规模和面积最大的都会区之一。上海与江苏、安徽、浙江构成的长三角城市群已成为全球6大世界级城市群之一。

上海是中国的经济、交通、科技、工业、金融、会展和航运中心之一，是世界上规模和面积最大的都会区之一。2014年上海GDP总量居中国城市第一，亚洲第二。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是一个良好的滨江滨海国际性港口。上海也是中国大陆首个自贸区“中国（上海）自由贸易试验区”所在地。

根据《长江三角洲城市群发展规划》和《上海市城市总体规划（2015-2040）纲要》，在2020年基本建成“四个中心”的基础上，2040年上海将建设成为综合性的国际大都市。

屋价排名第三位：深圳
　　屋价：43332元/平方米
　　深圳，别称鹏城，广东省辖市，地处广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州接壤。2015年底全市常住人口1137.89万人。

1980年，在邓先生先生倡导下，中国第一个经济特区在深圳设立。从此，深圳成为中国改革开放和现代化建设先行先试的地区。36年间，从一个仅有3万多人口、两三条小街的边陲小镇，发展成为一座拥有上千万人口，经济繁荣、社会和谐、功能完备、环境优美的现代化都市，创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹。

作为中国的重要国际门户，深圳是全球经济最活跃城市之一。深圳是中国南方重要的高新技术研发和制造基地，同时是世界第三大集装箱港口，中国大陆第四大航空港，中国优秀旅游城市，并被评选为“2015魅力中国——外籍人才眼中最具吸引力的十大城市”。

深圳全市产业配套体系完善，高新技术产业、金融服务业、现代物流业以及文化产业是这个城市的四大支柱产业，战略性新兴产业和现代服务业正在迅速崛起。深圳在可持续发展、国际化等方面树立了“深圳质量”乃至“中国质量”新标杆。

深圳是国家创新型城市，“自主创新”是这座城市发展的主导战略，4G技术、基因测序、超材料、3D显示等领域创新能力跻身世界前沿。近年来，深圳创客队伍不断壮大，数以千计的创客活跃在此。柴火空间、创客工场、矽递科技等创客机构在国内外创客领域已具有一定的知名度和影响力。

深圳是中国“改革开放的窗口”，对外开放程度最高的城市之一。2015年度深圳市外贸累计进出口27516.6亿元；其中出口16415.4亿元，连续23年位居内地大中城市首位。2015年新增国际友城和友好交流城市38个，国际友城和友好交流城市达73个。

屋价排名第四位：厦门
　　屋价：37818元/平方米
　　厦门，简称鹭，别称鹭岛，福建省省辖市，副省级市，计划单列市，是国家批复的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门位于福建省东南端，西接漳州台商投资区，北邻南安，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南语，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉，闽南金三角经济区。

1980年10月7日，邓先生批复设立经济特区，厦门经济、民生不断上升。新世纪以来，厦门先后获批开发开放类国家综合配套改革试验区（即“新特区”），自由贸易试验区，厦门已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、东南国际航运中心、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。

2015年，全年实现地区生产总值3466亿元，增长7.2%，其中，第一产业增加值23.9亿元，下降0.5%；第二产业增加值1509亿元，增长7.9%；第三产业增加值1933.1亿元，增长6.5%。结构调整优化推进，厦门三次产业结构为0.7:43.5:55.8，第三产业比重比上年提高1.1个百分点，比全省平均水平高14.8个百分点，第三产业比重持续居全省九地市首位。按常住人口计算，人均GDP为9.04万元，折合1.45万美元。

厦门市地处中国东南沿海福建省东南部、九龙江入海处，背靠漳州、泉州平原，濒临海峡，整个海岸线蜿蜒曲折，全长234公里，港阔水深，终年不冻，是条件优越海峡性的天然良港，有史以来就是中国东南沿海对外贸易的重要口岸。厦门港拥有多个港区和生产性泊位，已跻身国内大型一类港、世界集装箱大港16强之列

屋价排名第五位：南京
　　屋价：23989元/平方米
　　南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是中国四大古都之一、首批国家历史文化名城，是中华文明的重要发祥地，历史上曾数次庇佑华夏之正朔，长期是中国南方的政治、经济、文化中心。

公元229年，吴大帝孙权在此建都，此后东晋、南朝的刘宋、萧齐、萧梁、陈均相继在此建都，故南京有“六朝古都”之称。继此之后，南京又先后成为杨吴西都、南唐国都、南宋行都、明朝京师、太平天国天京、中华民国首都，故又称“十朝都会”。

南京是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，是批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。南京全市下辖11个区，总面积6597平方公里，2015年建成区面积923.8平方公里，常住人口823.6万，城镇人口670.4万人，城镇化率81.4%。

南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有“天下文枢”、“东南第一学”的美誉，明清时期中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2013年，南京有高等院校74所，其中211高校8所，仅次于北京上海；国家重点实验室25所、国家重点学科169个、两院院士83人，均居中国第三。

1981年南京被国家列为全国15个经济中心城市之一；2004年经济中心定位指数排名南京列中国大陆第六，仅次于北上广深津；2008年总部经济发展能力列中国第五，排在北上广深之后。2014年中国区域中心城市竞争力评估，南京仅次于深圳广州（不含京沪）。

在2015年全国投资吸引力城市排名中，南京位列中国第五，紧随北上广深。2015年南京的产业结构为第一产业占据2.4%，第二产业占据40.3%，第三产业占据57.3%，第三产业比重位列国内第五，前四为北上广深。

2015年地区生产总值9720.77亿元，列全国第11位，增长9.3%；人均地区生产总值11.8万元，在中国直辖市、副省级市及省会城市中排名第三，仅次深圳和广州；全体居民人均可支配收入40455.17元，比上年增长8.5%。其中，城镇居民人均可支配收入46103.62元，增长8.3%；农村居民人均可支配收入19482.91元，增长10.3%。

屋价排名第六位：天津
　　屋价：22584元/平方米
　　天津，简称津，明永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。天津是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。

1860年天津成为通商口岸以后，西方多国在天津设立租界，天津成为中国开放的前沿和近代中国“洋务”运动的基地。由天津开始的军事近代化，以及铁路、电报、电话、邮政、采矿、近代教育、司法等方面建设，均开中国之先河，创造了近代中国100个第一。

天津自从清末民初时期已是中国经济最发达的城市之一，近现代工商、金融业兴盛繁荣。但是在中华人民共和国成立后的前二十余年间，天津市没有一项国家重点投资项目。天津逐渐失去在中国经济的领军位置。直至2005年，天津滨海新区纳入国家十一五规划和国家发展战略，并批准滨海新区为国家综合配套改革试验区，天津的经济重新展现出活力，并被誉为中国经济第三增长极。

初步核算并经国家统计局评估审定，2015年，全市生产总值16538.19亿元，按可比价格计算，比上年增长9.3%。其中，第一产业增加值210.51亿元，增长2.5%；第二产业增加值7723.60亿元，增长9.2%，其中，工业增加值6981.27亿元，增长9.2%；第三产业增加值8604.08亿元，增长9.6%，占全市生产总值的52.0%，首次超过第二产业，形成“三二一”产业结构，三次产业结构为1.3:46.7:52.0。

屋价排名第七位：广州
　　屋价：22051元/平方米
　　广州别名羊城，是中国广东省的省会，国家定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家中心城市、国家综合性门户城市、国家历史文化名城，中国第三大城市。广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时期成为中国第一大港，明初、清初成为中国唯一的对外贸易大港，是世界上唯一两千多年长盛不衰的大港，是“历久不衰的海上丝绸之路东方发祥地”。

改革开放后，广州工农业生产持续稳定地增长，对外经济贸易蓬勃发展。广州国民经济以年均13%的速度持续增长，综合经济实力居中国城市第三位。2010年至2015年，广州五次被福布斯评为中国大陆最佳商业城市第一位。

广州的跨境电子商务规模居全国第一。截至2015年底，广州累计吸收全球136个国家和地区的外商直接投资企业26945家，实际使用外资总额753.4亿美元；共有283家世界500强企业在广州投资设立720个项目，投资总额合计491.5亿美元。

2015年，广州全市地区生产总值18100.41亿元，同比2014年增长8.4%。地区生产总值居中国大陆城市第三位。三次产业结构为1.26：31.97：66.77，第三产业占比居中国前三位，对经济增长的贡献率达到70.6%，首度超过七成。财政总预算收入5116亿。城市和农村常住居民人均可支配收入分别为46735万元和19323万元。

屋价排名第八位：杭州
　　屋价：21212元/平方米
　　杭州，简称杭，浙江省省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游、京杭大运河南端，是浙江省的政治、经济、文化和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重要的电子商务中心之一。

杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城，是中国七大古都之一。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在进出口贸易方面的带动，轻工业发展迅速。

杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹。其中主要代表性的独特文化有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流传下来的许多故事传说成为杭州文化代表。

2013年，杭州全市实现地区生产总值8343.52亿元，比上年增长8.0%。其中：第一产业增加值265.42亿元，第二产业增加值3661.98亿元，第三产业增加值4416.12亿元，分别增长1.5%、7.4%和9.0%。人均生产总值94566元，增长7.4%。三次产业结构由上年的3.3∶45.8∶50.9调整为2013年的3.2∶43.9∶52.9。

屋价排名第九位：三亚
　　屋价：20478元/平方米
　　三亚别称鹿城，位于海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，中国海滨城市，三亚位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有海南全岛最美丽的海滨风光。

三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海，陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里，其中规划市区面积约37平方公里。常住人口为74.19万人，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸之一。

2016年6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。2016年9月，三亚入选“中国地级市民生发展100强”之一。

由于三亚长期孤悬南海，海峡屏障的制约，经济较为落后，尤其是大规模的经济建设起步太晚。大约到明代中叶以后，朝廷又奉行“海禁“政策，边海州郡偏重武备，三亚的前身——崖县开始成为海防军事重镇，明、清两代均在此地设参将署或水师署，重军轻农成为当时主要政务，农业生产仍然落后。

清朝末年至民国初年，崖县地区大乱，经济遭到重创。民国15年以后，政局稍安定，崖县政府比较注重恢复农业经济，致使甘蔗与塘业在海南岛各县处于领先地位，当时成立了4个农业垦殖公司，成为三亚近代农业开发一个小小雏型；与此同时，开始修建公路，架设电话线，筹办电厂，开辟日晒盐田，设轮船公司等。此时的三亚港成为琼南重要渔盐港，有铺户400余间，盐户70户，海上航线可通海口图库、广州等港口。

抗战期间，日本侵略者侵占崖县，在三亚港设立华南海军第四基地，在县西部的黄流设华南第十三航空基地，整个崖县成为日军的大兵营。崖县全境遭受此空前，人民处于水深火热之中。抗日胜利后，国民党又把榆林三亚地区变成海南最大的军事要塞。解放前的崖县，国民经济陷入崩溃状态。

解放初期，崖县百废俱兴。土地改革后，农村生产力获得大解放，在短短的两三年内完成了恢复国民经济的艰巨任务。1954年开始进入了全面建设社会主义阶段。从1954～1984年这30年间，崖县的各项事业有着辉煌的纪录，国民经济发展很快。然而直至1984年为止，崖县作为一个农业县份，其经济主体结构并未发生本质性的变化。

1984年撤县设市至1994年为止，是三亚发展史上是经济建设成果最显著、社会发展最快的10年。1984年，农民人均纯收入为323.9元，1987年443.6元，1994年为1486.6元。是年，城镇职工平均工资已达6308元，城乡人民生活开始由温饱型向小康型过渡。

三亚经济经过上世纪90年代中后期的调整后，从1998年开始进入新一轮的增长周期，连续十年保持两位数的增长。特别是进入“十一五“规划期间的2006年-2008年，年平均增长17.8%。2008年三亚市生产总值144.31亿元，比上年增长16.8%。

2015年全年三亚市实现生产总值（GDP）435.02亿元（含农垦，下同），按可比价格计算，比2014年增长8.1%。其中，第一产业增加值59.66亿元，增长5.4%；第二产业增加值89.53亿元，增长6.5%；第三产业增加值285.83亿元，增长9.2%。按常住人口计算，人均生产总值58361元，比2014年增长6.9%。三次产业结构为13.7：20.6：65.7，第三产业拉动经济增长6.0个百分点，对经济增长的贡献为73.8%。

屋价排名第十位：珠海
　　屋价：20375元/平方米
　　珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。珠海位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。

珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。2008年国家颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。

珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。

2016年1月，珠海被住屋和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，珠海宜居指数在全国40个城市中排名第七。9月19日，珠海市被授予“国家森林城市”称号。

2015年，珠海全市实现地区生产总值（GDP）2024.98亿元，比2014年增长10.0%。其中，第一产业增加值46.63亿元，比2014年增长3.0%，对GDP增长的贡献率为0.6%；第二产业增加值1006.01亿元，比2014年增长10.2%，对GDP增长的贡献率为54.8%；第三产业增加值972.34亿元，比2014年增长10.0%，对GDP增长的贡献率为44.6%。三次产业的比例为2.3∶49.7∶48.0。

在服务业中，现代服务业增加值562.86亿元，比2014年增长10.1%，占GDP的27.8%。在第三产业中，批发和零售业增长6.3%，住宿和餐饮业增长9.1%，金融业增长14.8%，房地产业增长10.8%。民营经济增加值685.20亿元，比2014年增长7.8%，占GDP的33.8%。2015年，珠海市人均GDP达12.47万元，按平均汇率折算为2.0万美元，比2014年增长8.5%。